上饶市广信区住建局召开专题业务培训会

5月17日，江西省上饶市广信区住建局在六楼会议室组织召开住宅专项维修资金使用申请和公共收益规范管理等业务培训会。全区各物业公司负责人、各社区党委书记及业委会主任共180余人参加培训。

本次培训紧扣当前物业管理中的热点难点问题，内容涵盖白蚁防治科普、装饰装修管理、维修资金使用、江西省业主大会和业委会指导规则、公共收益管理等五个方面，具有较强的针对性和实操性。

会上，区住建局相关业务骨干分别进行了专题讲解。在白蚁防治科普环节，详细介绍了白蚁的危害特征、排查方法及防治措施，帮助参训人员提高虫害防范意识。在装饰装修管理部分，重点解读了装饰装修管理办法中的禁止行为和报备流程，明确了各方监管责任。

针对群众关注度较高的住宅专项维修资金，培训从政策背景、法律依据、申请条件、使用程序等方面进行了系统讲解，结合实际案例梳理了维修资金申请使用的全流程操作要点，帮助参训人员厘清常见误区。

培训还组织学习解读了《江西省业主大会和业委会指导规则(试行)通知》，进一步明确了业主大会的召集程序、业委会的职责边界及日常运作规范。在公共收益规范管理方面，培训详细阐述了公共收益的概念范围、归属权属、合理用途及违规行为界定，重点对公共收益的经营方式、使用程序、账目公开等环节进行规范指导，强调公共收益归全体业主所有，任何单位或个人不得侵占、挪用。

此次培训内容充实、贴近实际，有效提升了参会人员对维修资金和公共收益管理政策的理解与掌握，进一步提升了我区住宅小区综合治理水平，切实维护了广大业主合法权益。(程晓丽)